{"id":122,"date":"2026-10-08T09:05:01","date_gmt":"2026-10-08T07:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/?p=122"},"modified":"2026-10-10T09:05:06","modified_gmt":"2026-10-10T07:05:06","slug":"monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/","title":{"rendered":"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: kto decyduje i co m\u00f3wi RODO?"},"content":{"rendered":"<p>O monitoringu cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych budynku decyduj\u0105 w\u0142a\u015bciciele lokali w uchwale, podejmowanej wi\u0119kszo\u015bci\u0105 g\u0142os\u00f3w liczon\u0105 wed\u0142ug udzia\u0142\u00f3w (art. 22 i 23 ustawy o w\u0142asno\u015bci lokali). Administratorem nagra\u0144 jest wsp\u00f3lnota, w kt\u00f3rej imieniu dzia\u0142a zarz\u0105d: to on odpowiada za tablice informacyjne, dost\u0119p do nagra\u0144 i czas ich przechowywania. Kamery wolno kierowa\u0107 na cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne, takie jak wej\u015bcia, klatki, windy, \u015bmietnik czy gara\u017c, ale nie w g\u0142\u0105b mieszka\u0144. Prywatna kamera mieszka\u0144ca obejmuj\u0105ca klatk\u0119 schodow\u0105 wed\u0142ug Prezesa UODO nie mie\u015bci si\u0119 w wyj\u0105tku domowym z RODO.<\/p>\n<p>Ni\u017cej po kolei: tryb uchwa\u0142y, obowi\u0105zki wsp\u00f3lnoty jako administratora, gdzie kamery w bloku maj\u0105 sens, co z kamer\u0105 s\u0105siada i jaki sprz\u0119t wytrzymuje klatk\u0119 schodow\u0105.<\/p>\n<h2>Kto decyduje o monitoringu we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej?<\/h2>\n<p>Decyduj\u0105 w\u0142a\u015bciciele lokali w uchwale. Ustawa o w\u0142asno\u015bci lokali pozwala zarz\u0105dowi samodzielnie podejmowa\u0107 tylko czynno\u015bci zwyk\u0142ego zarz\u0105du (art. 22 ust. 1). Na czynno\u015b\u0107 przekraczaj\u0105c\u0105 zwyk\u0142y zarz\u0105d potrzebna jest uchwa\u0142a, kt\u00f3ra wyra\u017ca zgod\u0119 i udziela zarz\u0105dowi pe\u0142nomocnictwa do zawarcia umowy (art. 22 ust. 2).<\/p>\n<p>Monitoringu nie ma w ustawowym katalogu czynno\u015bci przekraczaj\u0105cych zwyk\u0142y zarz\u0105d, ale ten katalog jest otwarty (\u201ew szczeg\u00f3lno\u015bci\u201d, art. 22 ust. 3). Kamery w cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych wprowadza si\u0119 wi\u0119c w praktyce uchwa\u0142\u0105, bo dotycz\u0105 wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w i ich wizerunku. Tak by\u0142o w sprawie rozpatrywanej przez S\u0105d Apelacyjny w Szczecinie (wyrok z 25 pa\u017adziernika 2018 r., I ACa 255\/18), gdzie zasady monitoringu okre\u015bla\u0142a uchwa\u0142a wsp\u00f3lnoty, \u0142\u0105cznie z tym, kto ogl\u0105da nagrania i komu si\u0119 je wydaje.<\/p>\n<p>Jak g\u0142osuje si\u0119 tak\u0105 uchwa\u0142\u0119:<\/p>\n<ul>\n<li>na zebraniu, w drodze indywidualnego zbierania g\u0142os\u00f3w albo mieszanie (art. 23 ust. 1),<\/li>\n<li>wi\u0119kszo\u015bci\u0105 g\u0142os\u00f3w liczon\u0105 wed\u0142ug udzia\u0142\u00f3w, chyba \u017ce przyj\u0119to zasad\u0119 \u201ejeden w\u0142a\u015bciciel, jeden g\u0142os\u201d (art. 23 ust. 2),<\/li>\n<li>nie trzeba jednomy\u015blno\u015bci, ale ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce zaskar\u017cy\u0107 uchwa\u0142\u0119 do s\u0105du, je\u015bli uwa\u017ca, \u017ce narusza prawo albo jego interesy (art. 25 ust. 1).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wyj\u0105tek to ma\u0142a wsp\u00f3lnota. Gdy lokali jest nie wi\u0119cej ni\u017c trzy, do zarz\u0105du stosuje si\u0119 przepisy Kodeksu cywilnego o wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci, a nie przepisy o uchwa\u0142ach (art. 19).<\/p>\n<h2>Kto jest administratorem danych z monitoringu wsp\u00f3lnoty?<\/h2>\n<p>Administratorem jest wsp\u00f3lnota, bo to ona ustala cel i spos\u00f3b nagrywania, a tak RODO definiuje administratora (art. 4 pkt 7). Wsp\u00f3lnota mo\u017ce nabywa\u0107 prawa i zaci\u0105ga\u0107 zobowi\u0105zania (art. 6 ustawy o w\u0142asno\u015bci lokali), a w jej imieniu dzia\u0142a zarz\u0105d (art. 21 ust. 1). Je\u015bli budynkiem zajmuje si\u0119 zewn\u0119trzny zarz\u0105dca albo firma serwisuj\u0105ca system, przetwarza nagrania w imieniu wsp\u00f3lnoty, na podstawie umowy powierzenia (art. 28 RODO).<\/p>\n<p>Podstaw\u0105 nagrywania jest zwykle prawnie uzasadniony interes, czyli ochrona os\u00f3b i mienia (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Ten przepis wymaga wa\u017cenia: interes wsp\u00f3lnoty nie mo\u017ce przewa\u017ca\u0107 nad prawami os\u00f3b nagrywanych. Dlatego w uchwale albo regulaminie warto zapisa\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li>cel monitoringu (np. ochrona mienia, bezpiecze\u0144stwo mieszka\u0144c\u00f3w),<\/li>\n<li>list\u0119 miejsc obj\u0119tych kamerami,<\/li>\n<li>kto ma dost\u0119p do podgl\u0105du i nagra\u0144,<\/li>\n<li>jak d\u0142ugo nagrania s\u0105 przechowywane,<\/li>\n<li>jak mieszkaniec sk\u0142ada wniosek o dost\u0119p do nagrania.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Do tego dochodzi obowi\u0105zek informacyjny z art. 13 RODO. Wskaz\u00f3wki Prezesa UODO m\u00f3wi\u0105, \u017ce tablice o monitoringu maj\u0105 by\u0107 widoczne, syntetyczne i umieszczone trwale niedaleko obserwowanego miejsca, a sam piktogram kamery nie wystarcza. Praktycznie: tablica przy ka\u017cdym wej\u015bciu z nazw\u0105 administratora, celem i odes\u0142aniem do pe\u0142nej klauzuli.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"2133\" src=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamera-korytarz-rozdzielnica-budynek.jpg\" alt=\"Kamera kopu\u0142kowa przy rozdzielnicy elektrycznej i panelu na korytarzu budynku, Chili System\" class=\"wp-image-121\" srcset=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamera-korytarz-rozdzielnica-budynek.jpg 1600w, https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamera-korytarz-rozdzielnica-budynek-225x300.jpg 225w, https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamera-korytarz-rozdzielnica-budynek-768x1024.jpg 768w, https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamera-korytarz-rozdzielnica-budynek-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamera-korytarz-rozdzielnica-budynek-1536x2048.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Kamera przy rozdzielnicy na korytarzu.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>Czy monitoring na klatce schodowej jest legalny i gdzie wolno montowa\u0107 kamery?<\/h2>\n<p>Tak, je\u015bli zdecydowa\u0142a o nim wsp\u00f3lnota i kamery obejmuj\u0105 cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne w zakresie potrzebnym do celu. RODO wymaga minimalizacji danych (art. 5 ust. 1 lit. c), wi\u0119c kadr ma pokazywa\u0107 to, co chroni ludzi i mienie, a nie codzienne \u017cycie konkretnych mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Miejsce<\/th>\n<th>Jak podej\u015b\u0107 do kamery<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Wej\u015bcie do budynku, domofon, skrzynki pocztowe<\/td>\n<td>Najbardziej uzasadnione miejsce: wida\u0107, kto wchodzi, i \u0142atwo udokumentowa\u0107 zniszczenia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Klatka schodowa, hol<\/td>\n<td>Kadr na ci\u0105g komunikacyjny. Rozs\u0105dnie jest nie celowa\u0107 w drzwi konkretnych mieszka\u0144, bo wtedy kamera rejestruje, kto i kiedy odwiedza s\u0105siada.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Winda<\/td>\n<td>Dozwolona jako cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3lna, bez nagrywania d\u017awi\u0119ku, kamera w obudowie odpornej na uderzenia.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wiata \u015bmietnikowa, rowerownia, kom\u00f3rki lokatorskie<\/td>\n<td>Typowe miejsca kradzie\u017cy i podrzucania odpad\u00f3w, dobrze uzasadniaj\u0105 monitoring.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gara\u017c podziemny, hala postojowa<\/td>\n<td>Wjazd i ci\u0105gi jezdne. Status prawny gara\u017cy bywa r\u00f3\u017cny, wi\u0119c zakres kamer warto dok\u0142adnie opisa\u0107 w uchwale.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Okna i balkony, wn\u0119trza lokali<\/td>\n<td>Nie. To nie jest cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3lna, a kadr zas\u0142ania si\u0119 maskami prywatno\u015bci.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Kamery wsp\u00f3lnoty nie powinny nagrywa\u0107 d\u017awi\u0119ku. Wskaz\u00f3wki Prezesa UODO wskazuj\u0105, \u017ce przepisy o monitoringu co do zasady na to nie pozwalaj\u0105, a uprawnienia do nagrywania g\u0142osu maj\u0105 tylko s\u0142u\u017cby porz\u0105dkowe i specjalne. Parking przed blokiem rz\u0105dzi si\u0119 podobnymi zasadami, ale dochodz\u0105 do niego tablice rejestracyjne i ruch z ulicy, wi\u0119c opisali\u015bmy go osobno: <a href=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-parkingu-a-rodo\/\">Monitoring parkingu a RODO<\/a>.<\/p>\n<div class=\"chili-cta chili-cta-srodek\">\n<p><strong>Wsp\u00f3lnota my\u015bli o monitoringu?<\/strong> Przygotujemy projekt kamer i wideodomofon\u00f3w, kt\u00f3ry zarz\u0105d mo\u017ce przedstawi\u0107 na zebraniu.<\/p>\n<p style=\"margin-bottom:0\"><a class=\"chili-przycisk\" href=\"\/kontakt\">Bezp\u0142atna wycena<\/a><a class=\"chili-przycisk-obrys\" href=\"tel:+48570700704\">570 700 704<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2>Czy s\u0105siad mo\u017ce zamontowa\u0107 kamer\u0119 na klatce schodowej?<\/h2>\n<p>Wed\u0142ug Prezesa UODO kamera prywatna, kt\u00f3ra obejmuje klatk\u0119 schodow\u0105 i drzwi innych mieszka\u0144, nie korzysta z wyj\u0105tku dla czynno\u015bci czysto osobistych lub domowych (art. 2 ust. 2 lit. c RODO). Wyj\u0105tek dotyczy tylko nagrywania w\u0142asnej nieruchomo\u015bci, a klatka jest cz\u0119\u015bci\u0105 wsp\u00f3ln\u0105.<\/p>\n<p>Dobrze to pokazuje sprawa z 2025 r. (DS.523.703.2024) opisana w Biuletynie UODO. Mieszkaniec, kt\u00f3remu kto\u015b podrzuca\u0142 pod drzwi \u015bmieci, zamontowa\u0142 kamer\u0119 w wizjerze z detekcj\u0105 ruchu, noktowizj\u0105 i nagrywaniem d\u017awi\u0119ku. Prezes UODO uzna\u0142, \u017ce cho\u0107 mieszkaniec mia\u0142 interes w nagrywaniu, nie by\u0142 on nadrz\u0119dny wobec prywatno\u015bci s\u0105siada, i nakaza\u0142 zaprzestanie nagrywania. Dodatkowo wskaza\u0142, \u017ce d\u017awi\u0119k nie by\u0142 potrzebny do celu, a funkcje niepotrzebne nale\u017cy wy\u0142\u0105czy\u0107, bo na korytarzu ludzie powinni m\u00f3c rozmawia\u0107 bez ryzyka nagrania.<\/p>\n<p>UODO odpowiada te\u017c wprost, \u017ce wideowizjer z funkcj\u0105 zapisu obrazu jest systemem monitoringu wizyjnego i podlega RODO, a ka\u017cdy przypadek jego u\u017cycia powinien by\u0107 uzasadniony analiz\u0105 mniej inwazyjnych rozwi\u0105za\u0144. Je\u015bli na klatce powtarzaj\u0105 si\u0119 zniszczenia albo n\u0119kanie, lepiej zg\u0142osi\u0107 spraw\u0119 zarz\u0105dowi i przeg\u0142osowa\u0107 monitoring ca\u0142ej wsp\u00f3lnoty, ni\u017c wiesza\u0107 prywatn\u0105 kamer\u0119.<\/p>\n<h2>Kto ma dost\u0119p do monitoringu wsp\u00f3lnoty i jak d\u0142ugo trzyma\u0107 nagrania?<\/h2>\n<p>Dost\u0119p maj\u0105 tylko osoby wskazane przez wsp\u00f3lnot\u0119, najcz\u0119\u015bciej cz\u0142onek zarz\u0105du albo zarz\u0105dca, a nie ka\u017cdy mieszkaniec. Z zasady minimalizacji danych wynika, \u017ce pozostali w\u0142a\u015bciciele nie dostaj\u0105 podgl\u0105du na \u017cywo tylko dlatego, \u017ce wsp\u00f3\u0142finansuj\u0105 system.<\/p>\n<p>Mieszkaniec, kt\u00f3ry sam jest na nagraniu, mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 z wnioskiem o dost\u0119p do swoich danych (art. 15 RODO), przy czym kopia nie mo\u017ce narusza\u0107 praw innych os\u00f3b (art. 15 ust. 4). Wskaz\u00f3wki UODO podaj\u0105 przyk\u0142ad st\u0142uczki na parkingu: zarz\u0105dca mo\u017ce udost\u0119pni\u0107 poszkodowanemu nagranie sprawcy, ale bez os\u00f3b niezaanga\u017cowanych w zdarzenie, a ka\u017cde udost\u0119pnienie powinno zosta\u0107 udokumentowane. Policja i inne organy dostaj\u0105 nagrania w ramach prowadzonych post\u0119powa\u0144.<\/p>\n<p>Dla wsp\u00f3lnoty przepisy nie wyznaczaj\u0105 konkretnego okresu przechowywania. Obowi\u0105zuje zasada z art. 5 ust. 1 lit. e RODO: nie d\u0142u\u017cej, ni\u017c to niezb\u0119dne do celu. Okres ustala si\u0119 wi\u0119c w uchwale lub regulaminie, a rejestrator ustawia si\u0119 na automatyczne nadpisywanie po tym czasie.<\/p>\n<h2>Jaki sprz\u0119t sprawdza si\u0119 w bloku i na osiedlu?<\/h2>\n<p>W cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych blok\u00f3w sprz\u0119t musi przede wszystkim przetrwa\u0107. Kamery w zasi\u0119gu r\u0119ki, czyli w windzie, przy wej\u015bciu i w holu, powinny mie\u0107 obudow\u0119 kopu\u0142kow\u0105 o odporno\u015bci na uderzenia IK10, najwy\u017cszym stopniu wed\u0142ug normy IEC 62262. Kamery nad wej\u015bciem od strony podw\u00f3rka potrzebuj\u0105 szczelnej obudowy, bo na Pomorzu Zachodnim wiatr potrafi wt\u0142acza\u0107 deszcz pod zadaszenie.<\/p>\n<p>Monitoring najlepiej dzia\u0142a razem z kontrol\u0105 wej\u015bcia:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>wideodomofon<\/strong> pozwala mieszka\u0144cowi zobaczy\u0107, komu otwiera, zanim wpu\u015bci kogo\u015b na klatk\u0119; o sterowaniu bram\u0105 z wideodomofonu piszemy we wpisie <a href=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wideodomofon-z-otwieraniem-bramy\/\">Wideodomofon z otwieraniem bramy<\/a>,<\/li>\n<li><strong>kontrola dost\u0119pu na breloki<\/strong> przy wej\u015bciach, rowerowni i gara\u017cu rozwi\u0105zuje problem dorabianych kluczy, bo zgubiony brelok zarz\u0105d po prostu wy\u0142\u0105cza z systemu,<\/li>\n<li><strong>rejestrator w zamykanej szafce<\/strong> w pomieszczeniu technicznym, z osobnymi kontami dla os\u00f3b z dost\u0119pem, \u017ceby da\u0142o si\u0119 sprawdzi\u0107, kto ogl\u0105da\u0142 nagrania,<\/li>\n<li><strong>zasilanie awaryjne<\/strong>, \u017ceby wy\u0142\u0105czenie pr\u0105du w budynku nie oznacza\u0142o przerwy w nagraniu; wi\u0119cej we wpisie o <a href=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/zasilanie-awaryjne-monitoringu-i-alarmu\/\">zasilaniu awaryjnym monitoringu i alarmu<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ten wpis nie jest porad\u0105 prawn\u0105. Tre\u015b\u0107 uchwa\u0142y i klauzuli informacyjnej warto skonsultowa\u0107 z prawnikiem albo inspektorem ochrony danych.<\/p>\n<h2>Jak projektujemy monitoring dla budynk\u00f3w wielorodzinnych?<\/h2>\n<p>Przy budynku wsp\u00f3lnoty licz\u0105 si\u0119 trzy rzeczy: odporno\u015b\u0107 sprz\u0119tu, jasne zasady dost\u0119pu do nagra\u0144 i wygoda mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<ul>\n<li>Montujemy kamery wandaloodporne na wej\u015bciach, klatkach i przy \u015bmietnikach.<\/li>\n<li>Instalujemy wideodomofony i kontrol\u0119 dost\u0119pu na breloki, kt\u00f3r\u0105 zarz\u0105d \u0142atwo obs\u0142uguje przy zmianie lokator\u00f3w.<\/li>\n<li>Kamery na parkingach i placach dobieramy do trudnych warunk\u00f3w, tak\u017ce nadmorskich.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Projekt przygotowujemy tak, \u017ceby zarz\u0105d m\u00f3g\u0142 go do\u0142\u0105czy\u0107 do uchwa\u0142y. Przyk\u0142ady instalacji zewn\u0119trznych s\u0105 w naszych <a href=\"\/realizacje\">realizacjach<\/a>.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119stsze pytania<\/h2>\n<h3>Czy wsp\u00f3lnota musi informowa\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w o monitoringu?<\/h3>\n<p>Tak. Wsp\u00f3lnota jako administrator spe\u0142nia obowi\u0105zek informacyjny z art. 13 RODO, a wed\u0142ug wskaz\u00f3wek Prezesa UODO obszar monitorowany oznacza si\u0119 widocznymi tablicami przy nadzorowanych miejscach. Sam piktogram kamery nie wystarcza.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna zaskar\u017cy\u0107 uchwa\u0142\u0119 o monitoringu?<\/h3>\n<p>Tak. W\u0142a\u015bciciel lokalu mo\u017ce pozwa\u0107 wsp\u00f3lnot\u0119 w terminie 6 tygodni od podj\u0119cia uchwa\u0142y na zebraniu albo od powiadomienia o uchwale podj\u0119tej w trybie indywidualnego zbierania g\u0142os\u00f3w (art. 25 ust. 1a ustawy o w\u0142asno\u015bci lokali).<\/p>\n<h3>Czy kamera w windzie w bloku jest zgodna z RODO?<\/h3>\n<p>Mo\u017ce by\u0107, je\u015bli wprowadzi\u0142a j\u0105 wsp\u00f3lnota, winda jest oznaczona tablic\u0105 informacyjn\u0105, a kamera nagrywa sam obraz. D\u017awi\u0119ku nie nagrywa si\u0119 (wskaz\u00f3wki Prezesa UODO).<\/p>\n<h3>Czy wideowizjer w drzwiach mieszkania podlega RODO?<\/h3>\n<p>Tak, je\u015bli zapisuje obraz. UODO uznaje wideowizjer z rejestracj\u0105 i archiwizacj\u0105 obrazu za system monitoringu wizyjnego, a gdy obejmuje klatk\u0119 i drzwi s\u0105siad\u00f3w, nie chroni go wyj\u0105tek domowy.<\/p>\n<h2>\u0179r\u00f3d\u0142a<\/h2>\n<ul>\n<li>Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o w\u0142asno\u015bci lokali, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 232, art. 6, 19, 21 ust. 1, 22 ust. 1-3, 23 ust. 1-2, 25 ust. 1 i 1a: <a href=\"https:\/\/isap.sejm.gov.pl\/isap.nsf\/DocDetails.xsp?id=WDU20260000232\">ISAP<\/a>.<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie (UE) 2016\/679 (RODO), art. 2 ust. 2 lit. c, art. 4 pkt 7, art. 5 ust. 1 lit. c i e, art. 6 ust. 1 lit. f, art. 13, art. 15 ust. 4, art. 28: <a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/PL\/TXT\/HTML\/?uri=CELEX:32016R0679\">EUR-Lex<\/a>.<\/li>\n<li>Wskaz\u00f3wki Prezesa UODO dotycz\u0105ce wykorzystywania monitoringu wizyjnego, czerwiec 2018 (tablice, d\u017awi\u0119k, udost\u0119pnianie nagra\u0144): <a href=\"https:\/\/uodo.gov.pl\/data\/filemanager_pl\/1200.pdf\">PDF<\/a>.<\/li>\n<li>Biuletyn UODO nr 04\/04\/25, \u201eKamera w wizjerze to niedozwolona forma monitoringu klatki schodowej\u201d, sygn. DS.523.703.2024: <a href=\"https:\/\/uodo.gov.pl\/pl\/file\/5959\">PDF<\/a>.<\/li>\n<li>UODO, Infolinia UODO: cz\u0119sto padaj\u0105ce pytania (wideowizjer): <a href=\"https:\/\/uodo.gov.pl\/pl\/138\/3863\">uodo.gov.pl<\/a>.<\/li>\n<li>Wyrok S\u0105du Apelacyjnego w Szczecinie z 25 pa\u017adziernika 2018 r., I ACa 255\/18: <a href=\"https:\/\/standardyprawa.pl\/orzeczenie\/2193552\">tre\u015b\u0107 wyroku<\/a>.<\/li>\n<li>IEC 62262: stopnie ochrony IK obud\u00f3w przed uderzeniami mechanicznymi.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"chili-cta\">\n<h2>Chcesz monitoring w swojej wsp\u00f3lnocie?<\/h2>\n<p>Chili System projektuje i montuje monitoring, wideodomofony i kontrol\u0119 dost\u0119pu w blokach i na osiedlach w Szczecinie i ca\u0142ym zachodniopomorskim. Obejrzymy budynek, przygotujemy plan kamer, kt\u00f3ry zarz\u0105d mo\u017ce przedstawi\u0107 w\u0142a\u015bcicielom przed g\u0142osowaniem uchwa\u0142y, i ustawimy dost\u0119p do nagra\u0144 zgodnie z tym, co wsp\u00f3lnota przyjmie.<\/p>\n<p><a class=\"chili-przycisk\" href=\"\/kontakt\">Bezp\u0142atna wycena<\/a><a class=\"chili-przycisk-obrys\" href=\"tel:+48570700704\">570 700 704<\/a><\/p>\n<p style=\"margin-top:1rem;margin-bottom:0\"><a href=\"\/realizacje\">Zobacz nasze realizacje<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":120,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-przepisy-i-rodo"],"chili_podglad":null,"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: uchwa\u0142a i RODO<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: uchwa\u0142a i RODO\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Chili System\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-08T07:05:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-10T07:05:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Chili System\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Chili System\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Chili System\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a9870b85cf49ed4e93d980dc0af6f811\"},\"headline\":\"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: kto decyduje i co m\u00f3wi RODO?\",\"datePublished\":\"2026-10-08T07:05:01+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-10T07:05:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/\"},\"wordCount\":1973,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg\",\"articleSection\":[\"Przepisy i RODO\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/\",\"name\":\"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: uchwa\u0142a i RODO\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-08T07:05:01+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-10T07:05:06+00:00\",\"description\":\"Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1200,\"caption\":\"Kamery na naro\u017cniku budynku obejmuj\u0105 wej\u015bcie i teren wok\u00f3\u0142.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: kto decyduje i co m\u00f3wi RODO?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Chili System\",\"description\":\"Monitoring, alarmy i kontrola dost\u0119pu w praktyce: porady Chili System ze Szczecina\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Chili System\",\"url\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/chili-system-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/chili-system-logo.png\",\"width\":412,\"height\":132,\"caption\":\"Chili System\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/chilisystem.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a9870b85cf49ed4e93d980dc0af6f811\",\"name\":\"Chili System\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/386942827d20e457e1a7ba12ddeabf8e24668be04d219c77e3191421cde5ea23?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/386942827d20e457e1a7ba12ddeabf8e24668be04d219c77e3191421cde5ea23?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/386942827d20e457e1a7ba12ddeabf8e24668be04d219c77e3191421cde5ea23?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Chili System\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: uchwa\u0142a i RODO","description":"Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: uchwa\u0142a i RODO","og_description":"Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.","og_url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/","og_site_name":"Blog Chili System","article_published_time":"2026-10-08T07:05:01+00:00","article_modified_time":"2026-10-10T07:05:06+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":1200,"url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Chili System","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Chili System","Szacowany czas czytania":"10 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/"},"author":{"name":"Chili System","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a9870b85cf49ed4e93d980dc0af6f811"},"headline":"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: kto decyduje i co m\u00f3wi RODO?","datePublished":"2026-10-08T07:05:01+00:00","dateModified":"2026-10-10T07:05:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/"},"wordCount":1973,"publisher":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg","articleSection":["Przepisy i RODO"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/","url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/","name":"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: uchwa\u0142a i RODO","isPartOf":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg","datePublished":"2026-10-08T07:05:01+00:00","dateModified":"2026-10-10T07:05:06+00:00","description":"Kto decyduje o kamerach w bloku, kto jest administratorem nagra\u0144, gdzie wolno montowa\u0107 kamery i co z kamer\u0105 s\u0105siada na klatce. Przepisy i praktyka.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#primaryimage","url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg","contentUrl":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kamery-naroznik-budynku-monitoring.jpg","width":1600,"height":1200,"caption":"Kamery na naro\u017cniku budynku obejmuj\u0105 wej\u015bcie i teren wok\u00f3\u0142."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/monitoring-wspolnoty-mieszkaniowej\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Monitoring we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej: kto decyduje i co m\u00f3wi RODO?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/","name":"Chili System","description":"Monitoring, alarmy i kontrola dost\u0119pu w praktyce: porady Chili System ze Szczecina","publisher":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#organization","name":"Chili System","url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chili-system-logo.png","contentUrl":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/chili-system-logo.png","width":412,"height":132,"caption":"Chili System"},"image":{"@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/#\/schema\/person\/a9870b85cf49ed4e93d980dc0af6f811","name":"Chili System","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/386942827d20e457e1a7ba12ddeabf8e24668be04d219c77e3191421cde5ea23?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/386942827d20e457e1a7ba12ddeabf8e24668be04d219c77e3191421cde5ea23?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/386942827d20e457e1a7ba12ddeabf8e24668be04d219c77e3191421cde5ea23?s=96&d=mm&r=g","caption":"Chili System"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":185,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122\/revisions\/185"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chilisystem.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}